3FSCAN : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE
Scan 3D de bâtiment : par relevé laser précis, rapide et exploitable
Le scan 3D bâtiment par scanner laser permet de capturer l’existant d’un édifice avec une précision millimétrique, sous forme de nuage de points 3D. Cette technologie remplace les relevés manuels traditionnels en offrant rapidité d’acquisition, exhaustivité et fiabilité des livrables. 3FScan accompagne architectes, bureaux d’études, promoteurs et industriels en Bouches-du-Rhône, Haute-Garonne et au-delà.
Scan 3D de bâtiment: un relevé exhaustif de l’existant en une seule intervention
Le scan 3D bâtiment consiste à balayer un espace avec un scanner laser haute précision qui mesure en temps réel la distance entre l’appareil et chaque surface. Le scanner émet des millions de rayons par seconde et génère un nuage de points 3D contenant toutes les dimensions exactes du bâtiment : murs, plafonds, ouvertures, réseaux, charpentes, équipements techniques.
Résultat : une capture complète de l’environnement, une exactitude millimétrique même sur de grands volumes, et un gain de temps considérable par rapport à un relevé manuel. Une journée de scan couvre généralement 2 000 à 5 000 m² selon la complexité du site. → Définition complète du scan 3D bâtiment.
À quoi sert un relevé par scanner 3D laser ?
À quoi sert un relevé par Le scan 3D bâtiment s’adapte à tous types de projets et de bâtiments : rénovation, réhabilitation, mise à jour de plans, modélisation BIM, suivi de chantier ou coordination des intervenants. Une seule campagne de relevé terrain suffit pour produire l’ensemble des livrables dont vous avez besoin, sans retour sur site.
Préparer un projet de rénovation ou de restructuration
Les plans d’origine d’un bâtiment ancien ont rarement été tenus à jour au fil des modifications. Le scan 3D fournit une base fiable et exhaustive de l’existant pour concevoir un projet de rénovation sans surprise sur site.
nos clients tirent également parti des technologies de scan 3D pour diverses applications
Réaliser une maquette BIM fidèle à l’existant
À partir du nuage de points, nos modeleurs créent une maquette BIM en Revit ou IFC, respectant les niveaux de détail LOD 200 à 400 selon les besoins du projet, servant de référence pour la conception et la coordination des intervenants.
Mettre à jour des plans 2D ou documents DOE
Le relevé laser permet d’extraire des plans 2D à jour (étages, coupes, élévations, façades) au format .dwg AutoCAD, .dxf ou .pdf, exploitables pour permis de construire, dossiers de réhabilitation, états des lieux ou Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).
Visualiser un chantier et vérifier sa conformité
Le scan d’un chantier en cours permet de comparer l’existant réalisé avec les plans d’origine ou la maquette de conception, et de détecter les écarts. Outil précieux pour le contrôle qualité, la réception de travaux et le suivi de projet.
Faciliter la coordination entre corps de métier
Avec un nuage de points partagé, chaque intervenant (architecte, bureau d’études fluides, électricité, structure) travaille sur la même base de données. Les conflits sont détectés en amont sur la maquette plutôt que sur le chantier.
Pour qui réalisons-nous des relevés 3D de bâtiments ?
Notre clientèle B2B couvre l’ensemble des acteurs de la construction et de la gestion immobilière. Nous travaillons régulièrement avec :
- Architectes : relevé d’existant pour projets de rénovation et réhabilitation, plans 2D et maquettes Revit
- Bureaux d’études techniques (structure, fluides, MEP) : nuage de points exploitable directement dans Revit, AutoCAD, ArchiCAD
- Promoteurs immobiliers : relevé avant acquisition, état des lieux pour valorisation, maquette BIM pour permis
- Gestionnaires de patrimoine : référentiel numérique d’actifs immobiliers, jumeau numérique pour exploitation
- Industriels : scan as-built de sites en exploitation, tuyauterie, structures métalliques, maintenance
- Architectes du patrimoine : numérisation scientifique de bâtiments classés, conformité DRAC
- Collectivités et bailleurs sociaux : référentiel d’établissements scolaires, ERP, logements sociaux.
3Fscan- Nos zones d’intervention
Implantés à Marignane (siège) et Toulouse (antenne), nous intervenons sous 48h sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône, de la Haute-Garonne, de la région PACA et de l’Occitanie. Pour tout projet hors de ces zones, nous étudions chaque demande au cas par cas. Nous nous déplaçons régulièrement dans toute la France métropolitaine.
Cadrage du projet et devis
Nous définissons ensemble le périmètre : type de bâtiment, surface, niveau de détail, livrables, contraintes d’accès et calendrier. Devis détaillé sous 48h.
Nos outils et méthode de relevé laser 3D
Outils de relevé laser 3D
Chez 3FScan, nous effectuons nos relevés avec des scanners laser 3D Faro et Leica, précision millimétrique sur des distances jusqu’à 300 mètres. Notre traitement interne et nos livrables sont compatibles Revit, AutoCAD, IFC ou nuage de points exploitable.
Rapides (quelques heures sur site),
Sans contact, donc non invasifs
Traitement du nuage de points
Ensuite, nous assemblons les stations de scan (recalage), nettoyons le nuage et le géoréférençons si nécessaire. Le traitement est effectué en interne pour produire un nuage de points exploitable et, si besoin, des plans 2D ou une maquette BIM Revit. Précision finale : 2 à 5 millimètres.
Production et livraison des livrables
Modélisation BIM, extraction de plans 2D, génération de visite virtuelle selon votre demande. Délai moyen : 1 à 4 semaines après le relevé terrain.
Quels livrables après le scan 3D bâtiment ?
Selon les besoins du projet, plusieurs livrables peuvent être produits à partir du même relevé terrain.
Nuage de points 3D
Livrable brut issu du scanner, exploitable directement dans les logiciels métiers. Formats : .e57, .rcp, .las, .pts. Colorisation possible, géoréférencement disponible.
Maquette BIM Revit
Modèle paramétrique 3D au format .rvt natif Revit ou .ifc pour l’interopérabilité multi-logiciels. Modélisation architecturale, structure et MEP selon le périmètre, conforme au LOD demandé.
Plans 2D AutoCAD
Plans d’étage, coupes, élévations et façades au format .dwg, .dxf ou .pdf. Échelles architecte standards (1/50, 1/100, 1/200). Cotation complète, altimétrie et cartouche personnalisable.
Visite virtuelle Matterport
Visite virtuelle Matterport
Reproduction immersive 360° du bâtiment, navigable via un simple lien web. Présentation client, suivi de chantier à distance ou archivage de l’existant.
Jumeau numérique
Jumeau numérique: Modèle numérique complet combinant maquette BIM, nuage de points et données techniques d’exploitation. Pour gestion patrimoniale, GMAO et maintenance prédictive.
On répond à vos questions sur le scan 3D
Intervenez-vous sur des bâtiments complexes (ERP, sites industriels, patrimoine) ?
Oui. 3FScan est spécialisé dans le scan 3D bâtiment, y compris en accès difficile : ERP en activité, monuments historiques, environnements industriels sensibles. Grâce à notre équipement laser et notre méthode de relevé sans contact, nous intervenons en toute sécurité avec un minimum d’interruption d’activité.
Quels livrables proposez-vous après un relevé / scan 3D ?
Nous fournissons des nuages de points haute densité (.e57, .rcp, .las), plans 2D (.dwg, .dxf, .pdf), maquettes BIM (.rvt, .ifc), visites virtuelles Matterport ou jumeaux numériques complets. Tous les livrables sont directement exploitables par vos équipes et partenaires.
Combien coûte une prestation de scan 3D bâtiment ?
Le coût d’un scan 3D d’un bâtiment dépend de la surface, de la complexité du site, du type de livrable et du niveau de détail requis. Un petit local démarre à quelques centaines d’euros, un site industriel complexe peut dépasser plusieurs dizaines de milliers d’euros. Contactez-nous pour une estimation sur étude du projet.
Dans quelles régions intervenez vous ?
3FScan est une société spécialisée dans le scan 3D de bâtiments, implantée à Marignane et à Toulouse. Nous intervenons principalement sur les Bouches-du-Rhône et ses alentours depuis notre siège, ainsi que sur la Haute-Garonne et ses alentours depuis notre antenne toulousaine. Nous pouvons aussi nous déplacer ponctuellement sur d’autres régions ou département selon les besoins du projet.
Quelle est la précision d'un scanner laser 3D bâtiment ?
Avec nos scanners Faro et Leica, nous garantissons une précision de 2 à 5 millimètres sur l’ensemble du relevé, conforme aux exigences architecturales, BIM et industrielles.
Quelle est la différence entre un nuage de points, un plan 2D et une maquette BIM ?
Le nuage de points est le résultat brut du scan 3D de bâtiment : il représente des millions de points captés dans l’espace, formant une image 3D fidèle de l’existant. Le plan 2D est une représentation simplifiée extraite du nuage, avec des coupes, des façades ou des niveaux, utilisables en PDF ou DWG. La maquette BIM, quant à elle, est une modélisation intelligente en 3D au format Revit ou IFC, avec des objets reconnus (murs, fenêtres, dalles), idéale pour la conception, la coordination ou la gestion de patrimoine.
Combien de temps prend un scan 3D de bâtiment ?
Le relevé terrain prend de quelques heures à quelques jours (1 journée pour 2 000 à 5 000 m²). La production des livrables prend ensuite 1 à 4 semaines selon le volume et le niveau de détail.
A propos de nos services de scan 3D bâtiment
Quels types de prestations proposez-vous ?
Nous réalisons des relevés 3D par scanner laser dans tout type de bâtiment (résidentiel, ERP, patrimoine, industriel). À partir de ces relevés, nous livrons selon vos besoins :
Nuages de points (formats .e57, .rcp, .las…)
Plans 2D (DWG, PDF)
Maquettes 3D BIM (Revit, IFC…)
Comment se déroule un projet avec 3FSCAN ?
Tout commence par une prise de contact et une analyse de vos besoins techniques.
Ensuite :
Nous planifions l’intervention sur site (même en accès complexe ou occupé)
Le relevé est réalisé en 1 à 2 jours selon la surface
Les données sont traitées en interne pour garantir la qualité
Vous recevez les livrables dans les formats et délais convenus
Qui peut faire appel à 3FSCAN ?
Nos services s’adressent aux :
Architectes, bureaux d’études, économistes
Maîtres d’ouvrage, promoteurs, collectivités
Entreprises du BTP, gestionnaires de patrimoine ou de sites industriels