level of detail (LOD)

Le LOD structure la modélisation 3D en plusieurs niveaux, chacun adapté à une phase précise du projet.

Chez 3FScan, nous aidons les architectes, bureaux d’études, maîtres d’ouvrage et gestionnaires de patrimoine à prendre de meilleures décisions grâce à des maquettes BIM livrées au LOD adapté à leurs besoins.

Le LOD ne se limite pas à un aspect visuel. Il inclut aussi la géométrie, les données et les spécifications techniques. Cela permet d’ajuster le niveau de détail d’une maquette BIM selon les besoins du projet.

C’est pourquoi chaque niveau fait évoluer la forme, les dimensions et le contenu du modèle, passant d’une approche simple (volume générique) à une approche plus complexe (forme précise et données techniques associées).

Le concept de LOD a été défini par l’American Institute of Architects (AIA). Il est aujourd’hui largement adopté dans le monde entier pour la gestion de l’information dans les projets BIM.

Le LOD s’adapte à la fonction et à l’avancement du projet. Lors de la phase d’études, un niveau faible de détail suffit pour avoir une vue d’ensemble. Les phases plus avancées nécessitent au contraire un niveau plus élevé de détail. C’est ainsi que le LOD permet d’anticiper les coûts, de planifier la construction et de coordonner l’ensemble des intervenants.
En résumé, le LOD est un outil structurant qui sert de langage commun pour décrire un projet avec le bon niveau de détail, à chaque étape de son développement.

L’American Institute of Architects (AIA) a décliné le LOD en cinq niveaux : LOD 100, LOD 200, LOD 300, LOD 400 et LOD 500. Chacun représente un degré de précision, de géométrie, de données et de fonctionnalité adapté à différentes étapes du projet.

Les phases plus avancées nécessitent quant à elle, un niveau plus élevé de détail. C’est ainsi, qu’il permet d’anticiper les coûts, de planifier la construction et de coordonner les éléments.

En résumé, le LOD est un outil structurant. Il sert de langage commun pour décrire un projet avec le bon niveau de détail, à chaque étape de son développement.

LOD 100

Idée générale avant le projet : à ce premier niveau, le modèle présente des volumes approximatifs sans détails géométriques précis. C’est le niveau utilisé pour les études préliminaires et les estimations de coûts à grande échelle.

LOD 200 

Forme approximative pour une conception schématique : les objets prennent une forme identifiable avec des dimensions simples et des informations approximatives associées. C’est le niveau typique de la phase de conception architecturale, incluant le type de matériau ou les tailles spécifiques.

LOD 300

Cette étape entre dans les phases clés du développement de la conception. Représentation précise : chaque élément est modélisé avec une précision suffisante pour la construction, en tenant compte de ses formes, dimensions, position exacte et spécifications. Ce niveau est très souvent utilisé comme référence contractuelle entre les intervenants.

LOD 400

Modèle d’exécution : le contenu est encore plus détaillé et fournit toutes les informations nécessaires pour la fabrication, l’installation et la préfabrication. Ce niveau est généralement réservé aux entreprises générales et aux fabricants.

LOD 500 

Maquette as-built : ce dernier niveau représente l’état réel du bâtiment tel qu’il a été construit. Il est enrichi de données collectées sur le terrain et sert de base pour la gestion patrimoniale du bâtiment dans le temps. Le LOD 500 est étroitement lié au concept d’as-built.